導演林超賢妻5250萬進駐沙田尚珩 [香港經濟日報] 2024-05-08

沙田九肚山屬於新界東傳統豪宅地段，近年多個低密度豪宅相繼落成，吸引不少名人進駐，區內代理透露，本地著名導演林超賢相關人士，早前以約5,250萬元進駐麗坪路尚珩。

原業主7年帳面蝕968萬

資料顯示，九肚山尚珩1座高層A室，實用面積1,930平方呎，屬於4房間隔，外望沙田馬場、城門河及馬鞍山一帶山景，視野十分開揚，屬於優質單位。而原業主早於2017年購入，2022年開始推出市場放售，當年曾經叫價7,700萬元，多次調整價格後，最終連車位以5,250萬元易手，呎價約27,202元。

原業主2017年以約5,838萬元購入單位，2019年再以380萬元購入車位，持貨約7年帳面蝕讓約968萬元易手。

代理指出，趁樓價回調撈底入市的買家正為本地著名導演林超賢妻子廖麗儀（FALLON）。

區內代理謂，林超賢與妻子原本聯名持有沙田愉翠苑一個單位，2023年底廖麗儀將單位轉售予林超賢，俗稱「甩名」後再購入尚珩單位。

早於1987年電影投身電影行業的林超賢，近年聲名鵲起，旗下電影叫好又叫座，例如2018年上映的《紅海行動》獲頒「優秀導演」及「優秀故事片」獎，票房高達36.5億元。

資料顯示，九肚山麗坪路一帶近年有多個低密度豪宅相繼入伙，由於私隱度高吸引不少名人明星入市或租住，例如無綫電視高層樂易玲曾以862.5萬入市玖瓏山，其後將單位轉讓予兒子；而有「鄺美人」之稱鄺美雲，曾投資持有玖瓏山2房單位，帳面勁賺過百萬元。而2010年港姐冠軍港姐陳庭欣（Toby）則租住九肚山洋房至今。