對香港市場具信心積極增土儲 [香港經濟日報] 2025-12-01

建灝地產屬於新晉發展商，手上項目遍布英國、日本及香港。鄭智荣強調，由於總部位於香港，因此香港仍然是集團的主要業務重心。未來將一如既往，密切關注香港市場，對各類優質地皮，包括住宅和商業地皮均有興趣。

他指出，建灝地產在倫敦市中心投資持有4幢商用物業，總出租率逾90%，租金回報逾4.7厘，回報穩定。「隨着市場需求變化，集團也將靈活調整其投資策略，以確保在競爭激烈的環境中保持優勢。目前集團項目多樣化，期望來年能探索更多不同發展方向，以把握機遇。」

展望未來集團將考慮各種條件，仔細研究和評估發展潛力，繼續積極增加土地儲備。除了土地開發，集團還計劃加強與不同機構如市區重建局合作，以促進可持續發展。

AI生成設計方案 滿足用戶需求

另外，鄭智荣又表示，AI科技在本年大行其道，並逐漸滲透至住宅設計，集團早在建造赤柱ONE STANLEY時便實施了智慧工地技術，透過新科技取代重複煩瑣的工作，從而提高生產力，優化工程各項管理，以提升整體效率，有效促進安全管理、質量監控及進度管理等。

例如近期集團開始將AI科技應用在室內設計中，透過自動生成設計方案、風格建議與3D視覺化，幫助設計師快速構思與修改空間布局，同時根據用戶需求提供個性化設計。有助優化預算控制、材料選擇與溝通流程，令整體設計更精準、具成本效益，並提升決策效率。