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對抗回南天揀樓有秘方 [香港經濟日報] 2025-03-07

甫踏入3月,即感受春天的潮濕天,據天文台預報未來一周相對濕度最高達100%,本周後期至下周初廣東沿岸氣溫逐步回升,而周末期間有機會出現回南天氣,早晚有霧,日間溫暖。


1間屋2抽濕機


潮濕天周圍出現「濕笠笠」情況,大堂樓梯走廊滲水見怪不怪。事實上,當天氣潮濕時,要注意居家環境,保持室內通風,使用抽濕機或空調降低濕度,避免霉菌滋生。衣物、書籍和電子產品容易受潮,應放置於乾燥環境中,或使用防潮包、防潮箱存放。


香港氣候較濕,個別地區如將軍澳、西貢、山頂半山都是出名潮濕之地,一間屋有2部抽濕機也不稀奇。濕度高之時,地磚、牆身、抽水馬桶、浴缸邊,甚至大廈樓梯、走廊位難免會出現滲水情況,甚至電器也會突然失靈。


據蘭茜所知,潮濕天時電視機開啟時,會出現有聲無影,要熱身一陣才有畫面,這個情況除用了多年的電視機老化外,最大因由是太濕所致。除了滲水,曾經有業主表示屋內牆身會出現黑色霉點,每天要用濕布抹一次,以防霉點再現,有損家中小朋友健康。


無可否認,買樓要買東南樓,務求冬暖夏涼,故向東南單位特別值錢,價格較其他坐向高。發展商賣樓時向東南單位的定價亦是略為高。


要通風及採光


但現時部分搵樓客置業條件是通風及採光,揀樓除要東南樓外,還要求陽光入屋,所以向西或向西南單位也會被考慮。一位居於將軍澳多年的業主,深知將軍澳較濕,所以每次在區內換樓,總會刻意選擇有點向西單位,絕不介意單位向西南或向西。




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