對抗回南天揀樓有秘方 [香港經濟日報] 2025-03-07

甫踏入3月，即感受春天的潮濕天，據天文台預報未來一周相對濕度最高達100%，本周後期至下周初廣東沿岸氣溫逐步回升，而周末期間有機會出現回南天氣，早晚有霧，日間溫暖。

1間屋2抽濕機

潮濕天周圍出現「濕笠笠」情況，大堂樓梯走廊滲水見怪不怪。事實上，當天氣潮濕時，要注意居家環境，保持室內通風，使用抽濕機或空調降低濕度，避免霉菌滋生。衣物、書籍和電子產品容易受潮，應放置於乾燥環境中，或使用防潮包、防潮箱存放。

香港氣候較濕，個別地區如將軍澳、西貢、山頂半山都是出名潮濕之地，一間屋有2部抽濕機也不稀奇。濕度高之時，地磚、牆身、抽水馬桶、浴缸邊，甚至大廈樓梯、走廊位難免會出現滲水情況，甚至電器也會突然失靈。

據蘭茜所知，潮濕天時電視機開啟時，會出現有聲無影，要熱身一陣才有畫面，這個情況除用了多年的電視機老化外，最大因由是太濕所致。除了滲水，曾經有業主表示屋內牆身會出現黑色霉點，每天要用濕布抹一次，以防霉點再現，有損家中小朋友健康。

無可否認，買樓要買東南樓，務求冬暖夏涼，故向東南單位特別值錢，價格較其他坐向高。發展商賣樓時向東南單位的定價亦是略為高。

要通風及採光

但現時部分搵樓客置業條件是通風及採光，揀樓除要東南樓外，還要求陽光入屋，所以向西或向西南單位也會被考慮。一位居於將軍澳多年的業主，深知將軍澳較濕，所以每次在區內換樓，總會刻意選擇有點向西單位，絕不介意單位向西南或向西。