專才2.3萬租西半山63 Pokfulam 呎租73 [香港經濟日報] 2026-01-20

租賃需求持續，內地專才斥2.33萬租西半山63 Pokfulam 1房戶，呎租達73元。另太古城3房連天台放盤僅1星期，以呎租48元租出。

利嘉閣高級市務經理凌健朗稱，西半山63 Pokfulam 1座高層B室，實用面積318平方呎，1房連儲物室及開放式廚房間隔，向南外望香港大學開揚景觀，獲內地專才議價，最終業主減2,200元至2.33萬元成交，呎租73元，租金略低於市價水平。據悉，項目現有約6個單位放租，叫價約1.9萬元起。

太古城3房連天台 呎租48

另外，港島東指標屋苑太古城租務市場持續活躍，最新租賃元宮閣頂層連天台，實用面積702平方呎，屬3房戶，向東南。業主以3.6萬元放租約1星期，經議價以3.4萬元租出，呎租48元，屬市價水平，租客為區內家庭客，睇樓兩次決定租住。

業主於2013年2月以1,068萬元購入，料可享租金回報率約3.8厘。

另一方面，奧運站瓏璽6A座中層A室，實用面積1,312平方呎，屬4房套房間隔，享海景，業主以6.68萬元放租約2星期後，吸引外區客議價，最終以6.5萬元租出，呎租50元。

奧運站瓏璽套4房 6.5萬租出

租客心儀單位罕有4房海景大宅，故睇樓1次後即決定承租。業主於2011年以約2,529.1萬元購入，料享回報約3.1厘。