觀月‧樺峯低層可租可售 [香港經濟日報] 2023-10-16

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。

2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。

至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。

觀塘觀月‧樺峯為區內一個年輕單幢物業，合上車和換樓客，入門價約700萬元，因供應所限，向來盤源有限，交投亦不多。

物業位於月華街8號，住宅樓層由2樓起，提供299個單位，實用面積由457至1,313平方呎，間隔由1至4房，另備特色戶，可因應不同買家需要，且設有住客會所。

資料顯示，物業2023年至今交投不超過10宗，最新成交參考為低層F室，實用面積457平方呎，作價780萬元，呎價17,068元。