寵物店需求增多區錄租務 [香港經濟日報] 2024-05-21

近年不少年輕家庭選擇養寵物，催生不少寵物用品店。市場近日錄多宗寵物店承租個案，以民生區居多，平均呎租約13至43元。

其中長沙灣道680號麗新商業中心1樓102號舖，近日錄租務成交，面積約6,295平方呎，新租金約8.35萬元，平均呎租約13元。新租客為以金魚為主題的遊樂探索館，提供金魚相關玩樂設施。

另外，荃灣享和街24至64號好景樓地下2號舖，亦獲寵物店承租，面積約750平方呎，新租金約3.2萬元，平均呎租約43元，較舊租金貴約半成。租客為寵物用品自助店，除實體店外，亦設有綫上購物服務。

港島區亦見承租，天后永興街10至12號田華閣3樓A號舖，面積約1,300平方呎，連300平方呎平台，以3.1萬元獲寵物店承租，平均呎租約19元，新租金較舊租金回落約兩成半。

何文田舖租21.5萬 呎租70

另一方面，何文田自由道11號地下1號舖，面積約3,065平方呎，早前以月租約21.5萬元租出，呎租約70元，新租客為寵物診所。

美聯旺舖營業董事陸澤森表示，寵物相關行業向來較注重提供服務，如寵物美容或獸醫，對實體店有一定需求，利潤空間亦較高，故對租用舖位較不少行業積極，承租能力亦相對較高。

陸澤森續指，寵物店地點一般較為集中，多開設於寵物醫院附近，例如旺角金魚街一帶、何文田勝利道、或深水埗等。因公共交通工具不准攜帶寵物，故寵物飼主多以私家車代步，若舖位附近提供泊車設施，對寵物用品店會較為吸引。