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寬強拍條例議員關注逆權侵佔 [香港經濟日報] 2024-04-09

立法會法案委員會繼續審議,《2023年土地(為重新發展而強制售賣)(修訂)條例草案》(草案),有議員關注逆權侵佔的問題。


立法會地產及建造界議員龍漢標質疑,為何條例草案沒有處理逆權管有的問題,但發展局常任秘書長(規劃及地政)何珮玲回覆指,據以往案例可見,強拍申請人及逆權管有人之間的瓜葛可以在條例外處理,而且將處理逆權管有的事宜納入法例會增加條例的複雜性,亦會增加更多涉及利益的人士參與強拍申請,變相為整件事帶來變數,及拖慢整個進度。


同時,有議員問及專責辦事處的合作夥伴,例如當中相關專業人士可如何避免利益衝突,或令小業主相信相關專業人士,何珮玲續指,當局指未來會盡量避免利益衝突。另外,對於議員不同意降低非指定地區的強拍門檻,她回應,當局期望日後透過向小業主提供加強支援措施,解決有關涉及項目估值的問題,及小業主認識調解的好處。同時,當局會在土地審裁處加設2個常額職位,包括法官及委員的職位,以應付條例通過後所增加的工作量。




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