富衛總部落戶太古坊租33萬呎樓面 [香港經濟日報] 2025-11-26

鰂魚涌太古坊商業區發展成熟，富衛香港在今年8月底便宣布，擴充租用太古坊德宏大廈12層樓面，涉及約33萬平方呎，並獲得命名權，德宏大廈將於明年易名為「富衛中心」，作為富衛香港總部。

租期10年 成最大租戶

該租務協議由富衛香港與太古地產 （01972） 簽訂，為期長達10年。據市場消息指，富衛保險本身亦已租用德宏大廈，涉及約20萬平方呎樓面，並且擴充新租10萬平方呎樓面，共承租約33萬平方呎辦公樓面，橫跨12層辦公樓面為香港年內最大宗租賃協議、太古坊最大租戶。

至於富衛現時亦使用創紀之城1期3層半，涉及約7萬平方呎樓面，以及合和中心逾萬呎樓面，新租用德宏大廈，可作整合業務之用。市場預計是次租務呎租約30元。

至於同區基滙資本持有收租的英皇道625號商廈，據市場消息指，近期錄得22樓全層租賃，涉及面積約1萬平方呎，呎租約24元，即每月租金約24萬元。另外，同區北角港運大廈有業主在上月初將3樓全層單位放租，面積約2萬平方呎，月租僅約20萬元，即呎租大約10元。