家樂福超市 租鰂魚涌層半商廈 [香港經濟日報] 2023-08-08

商廈租金下跌，商戶趁機轉區提升質素。家樂福超市租鰂魚涌英皇道633號一層半樓面，呎租料約25元。該企業原租用九龍灣一號九龍，現提升級數至港島東。

英皇道633號 呎租約25

市場消息指，鰂魚涌英皇道633號商廈錄租務，涉及物業28樓全層，以及26樓A室，面積約1.5萬平方呎，以每平方呎約25元租出。據悉，新租客為國際連鎖超市家樂福，料作內地市場業務之用。該集團目前辦公室位於九龍灣一號九龍，估計呎租同約20餘元，估計是次搬遷，有見港島東租金下跌，故提升級數至港島區。英皇道633號位於區內主要商業地段，附近亦有全新及翻新的甲廈項目，據了解，目前物業仍有數層樓面待租。

市場消息指，金鐘遠東金融中心高層02b室，面積約2,900平方呎，以每月約13萬元租出，呎租約45元。另消息稱，灣仔海港中心中層06室，面積約1,544平方呎，以每呎約58元租出，涉及月租約9萬元。

此外，消息指尖東康宏廣場中層03至04室，面積約3,743平方呎，以每呎約30元租出。另同區瑞信集團大廈高層A室，面積約1,123平方呎，成交呎租約26元。