家居裝修店擴充吸顧客體驗 [香港經濟日報] 2024-12-17

家居裝修行業實體店可為顧客提供產品體驗及專業建議等，難以被網上商店取代，故部分大型品牌趁租金回落時租用大型舖位。市場近日錄得相關成交，平均呎租約12.5至58元。

其中尖沙咀廣東道33號中港城2樓，面積約4萬平方呎巨舖，以50萬元租出，平均呎租約12.5元，接近工廈水平。新租客為內地龍頭電商平台，為在港首個體驗家具館。

荃灣安裕地舖9.3萬租 跌2成

另外，荃灣荃灣街市街120至140號安裕大廈地下3號舖，面積約800平方呎，連800平方呎閣樓，以9.3萬元續租，平均呎租約58元，較舊租金回落逾兩成。舖位位於住宅區，提供家具訂造及安裝等服務。

美聯旺舖營業董事許偉文表示，家具屬耐用品，業務表現較易受經濟情況影響，近年經濟表現疲弱，消費者對價格較為敏感，故平價家具表現較為理想，大型商場業主亦樂於提供較優惠租金，招攬大型家具品牌進駐，用以帶動其他舖位人流。

許偉文續指，雖然家具店業務受經濟環境衝擊，惟因對實體店有一定需求，故仍有一定數量租務個案。除大型商場以外，家具店亦多集中於主題街，如灣仔皇后大道東及深水埗等，同類商舖較集中，較易吸引目標客群，故仍能吸引一定數量新商戶租用地舖，料租金仍有一定支持。