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家品店多捧場客民生區錄租務 [香港經濟日報] 2024-01-23

家品為每家每戶的必需品,價格豐儉由人,近年亦有海外家品品牌在港開設旗艦店。


在網購衝擊下,民生區仍錄得家品店租務,其中深水埗桂林街121至125號地舖,面積約900平方呎,以12.6萬元續租,平均呎租約140元,新租金與舊租金水平相若。據了解,舖位以售賣平價家品為主,料主要客群為該區基層。


觀塘光星大廈舖 16.3萬續租


同為民生區的觀塘亦見家品店承租個案,其中觀塘瑞和街23至33號光星大廈地舖,面積約1,400平方呎,以16.3萬元續租,平均呎租約116元,新租金與舊租金水平相若。


美聯旺舖營業董事陳文譜表示,家品店近年雖受網購衝擊,但因顧客都追求即買即用,以及商品運費一般較昂貴,令家品店有一定生存空間,部分較有質素的品牌亦會落戶大型商場。至於租金表現,他認為市場對家品店有一定需求,租金有一定承托力,但因對舖位人流、位置及面積都有一定要求,故不會過於積極擴充,料以維持現有商舖組合或續租為主。




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