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宏安鴨脷洲南德大樓不足1年極速獲強拍令 小業主去世未有遺產執行人 [香港經濟日報] 2022-12-08

宏安地產 (01243) 今年初申請強拍的鴨脷洲南德大樓,火速在11個月內便獲批強拍令,拍賣底價約1.06億元,每平方呎樓面地價約7,171元。


南德大樓位於新市街37至39號,屬於51年樓齡的6層高舊樓,宏安在今年2月收集約95%業權申請強拍,土地審裁處昨日頒下判決書批出強拍令,相隔不足1年,較一般需要18至20個月的排期訊聆時間大幅縮短。


土地審裁處快速提出強拍令的原因,包括南德大樓現時只剩一位小業主未接受收購,而該業主已經去世,而且未有遺產執行人。據資料顯示,宏安亦收購了南德大樓周邊平瀾街舊樓,在合併地盤後重建,將可提供約6.45萬平方呎樓面。

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