安保工程1.73億購西貢工廈銀主盤 [香港經濟日報] 2026-06-25

銀主加快處理物業，令近期大手買賣增。曾由舖王鄧成波家族持有西貢康定路工廈淪銀主，以1.73億沽，8年貶值一半。買家為安保工程 （01627） ，將購入自用。

安保工程日前宣布，以1.73億元購入西貢康定路1號工業及倉庫大廈，物業於1993年落成，樓高4層，總面積約10萬平方呎，現時地下租出。按1.73億元成交價計，呎價約1,730元。

集團指，購入將提供自用工作空間，支援業務發展，包括設立自有工場、存放機器、廠房及建築材料等。

曾獲批逾千床位安老院舍

安保工程近期積極投資，包括上月以16.27億元奪得東涌第106A區住宅地。每呎樓面地價約3,052元，比次標僅高出約1%，以「險勝」姿態入市投得地皮，預計可興建近千伙住宅。

翻查資料，該物業早年由鄧成波家族持有，他早年購入該地段多個工廈，2018年以3.68億元購入康定路1號，並持有康定路2、6、7、9號，合共5個地盤。

5個地盤曾獲城規會批准興建5幢6層高的大廈，作安老院舍，共涉1,127個床位，總地盤面積約12.55萬平方呎，涉及可建總樓面約25.1萬平方呎。

其後該家族多番放售，未獲承接，並先後淪銀主盤。如今銀主以1.73億元沽貨，物業於8年間，貶值53%。