學生宿舍效應招商局2億購酒店 [香港經濟日報] 2026-01-21

學生宿舍需求帶動尖沙咀酒店交投，招商局商業房託基金 （01503） 早前以逾2億元收購hmlet AUSTIN AVENUE酒店，每間客房作價約710萬元；而寶軒酒店則以約3.4億元易手。

寶軒酒店3.4億沽 每房均價347萬

hmlet AUSTIN AVENUE酒店位於柯士甸路2號，佔地約1,913平方呎，總樓面面積23,617平方呎，提供29間客房，以總樓面計算，成交呎價約8,720元。該酒店將會改建成提供85個床位的現代化學生宿舍，低樓層區域將改建為共用生活空間。

另外，漢國集團旗下寶軒酒店位於天文台圍5至9號，樓高23層，總樓面約6.1萬平方呎，合共提供98間客房，則以3.4億元易手，新買家為由敏華控股 （01999） 創辦人黃敏利控制的顯駿管理有限公司。按成交價計算，該酒店98間客房平均每間約為347萬元。

世邦魏理仕獲委託出售原本何鴻燊持有、現由遺產管理人推出的金巴利街20號商業地盤，地盤佔地約1,410平方呎，可建樓面近1.7萬平方呎。地盤位於尖沙咀的核心地段，周邊交通便利，為地盤未來重建提供穩定租務需求。