香港擁有的各項優勢仍在,香港的資產管理公司愈來愈多,各種家族辦公室、基金公司和理財中心等等不斷湧現,國內外企業和人才也大量進來,如果這個地方不好,怎會吸引那麼多人的目光?香港人口已快速重回高峰時期,中央強調「一國兩制」不是50年不變,而是長期不變。香港獨特的制度優勢顯著,更多的外國人喜歡香港,願意與香港加深了解、互相交流。
經濟增長3.3% 料樓價第四季企穩
香港今年第二季GDP增長3.3%,優於預期,與前一季相比GDP成長0.4%;另一方面,政府統計處最新零售數字,今年6月的零售業總銷貨價值估計為299億元,較去年同月下跌9.7%。以上兩組數字代表甚麼?代表香港不同經濟環節的表現參差,外部需求穩定,商品貿易出口轉口有所增長,但內部消費市場疲弱,零售飲食等民生行業持續不景氣。
樓市方面,在經濟增長3.3%的情況下,樓價不會下跌不止,香港住宅樓市沒有過度炒賣,只是目前需求集中於租務市場,反而令租金呈向上趨勢。由於預期9月份減息的機會增加,會有更多人選擇買樓,預期第四季住宅樓市可以企穩。至於工商舖市場,未來仍然受到旅客和市民消費模式改變、港元相對偏強等因素影響。期望中央政府推出更多惠港措施,港府也大力提振市面氣氛,以及改善就業收入等等,待各種消費力重臨,工商舖就會找到支持點。
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