奧運站瓏璽3房放盤1日4.2萬租出 [香港經濟日報] 2025-03-24

租賃步伐加快，個別單位即日放盤即租出，當中不乏3、4房大單位接連獲家庭客承租，如奧運站瓏璽極低層連平台套3房戶，放租僅1日即以月租4.2萬元租出。

香港置業首席聯席董事文愛玲表示，瓏璽3座極低層連平台戶，實用面積936平方呎，屬3房套連工人套間隔，向西南望園景。業主以4.5萬元放僅1日即獲外區客議價，最終4.2萬元租出，呎租45元。新租客為夫婦，心儀單位連接平台，睇樓1次後即決定承租。業主於2011年8月以約2,281萬元購入，料租金回報2.2厘。

另外，元朗YOHO MIDTOWN 7座低層E室，實用面積938平方呎，4房套房，月租叫價3萬元，放盤1周微減500元，即以29,500元租出，呎租31元。

YOHO MIDTOWN 租金回報3.1厘

中原元朗區域營業經理王勤學指，租客為區內家庭，心儀屋苑位置方便，同時單位裝修企理，故爽快拍板承租。業主於2018年以1,140萬元買入，現享3.1厘租金回報。

嘉湖景湖居中層3房 呎租24元

天水圍嘉湖山莊7期景湖居9座中層H室，實用面積547呎，3房2廳，日前獲區內客睇樓後即承租，月租1.3萬元，實用呎租24元。新租客有感租金比現居所便宜一截，遂決定租入。祥益地產高級分行經理林家倫表示，如以現時同類型單位的銀行估價約431萬元作計算，該單位的租金回報率約3.6厘。