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太子荔枝角道地庫4500萬易手 [星島日報] 2023-03-28


  鋪市交投活躍,資深投資者郭木材家族,趁勢沽售旺角太子一個地庫巨鋪,作價4500萬易手,上址為荔枝角道1號嘉業大廈地庫,建築面積約5000方呎,剛以4500萬易手,平均呎價9000元,現時由連鎖健身室承租,租約由2022年12月至2026年11月,月租15萬,新買家料回報約4厘。


郭木材家族沽貨


  美聯商業營業董事馮詩喬表示,中環蘭桂坊17至19號好利商業大廈16樓D室放售,建築面積421方呎,意向售價約538.88萬,平均每方呎約1.28萬,單位間隔四正實用,實用率高景觀開揚,外望繁華城市景,附設獨立冷氣及獨立洗手間,客梯3部,適合小型辦公室或樓上鋪進駐。


蘭桂坊商廈每呎叫1.28萬


  美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指,2月份租務交投活躍,租務成交量按月攀升53.6%至401宗,反映隨着經濟復常、商務往來增加,租賃需求逐漸回升。


  利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部2組高級聯席董事李維明表示,堅尼地城士美菲路83號地下2及3號鋪,意向價2000萬,建築面積1250方呎,呎價約16000元。


現租客為一家烘焙工作室,月租3.6萬,另有2年續租權,屆時月租可升至4.14萬。


士美菲路地鋪意向2000萬


  李維明補充,物業位於斜路上,徒步往港鐵站僅5至10分鐘,沿士美菲路往上走則有「港大學生村」之稱的民生區,文青咖啡店、教育書店匯聚。

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