太古城3天4宗蝕讓3房售1128萬8年貶6% [香港經濟日報] 2024-03-20

撤辣交投回升，惟蝕讓個案有增無減，藍籌屋苑鰂魚涌太古城3日4宗蝕讓，蒸發711萬元，其中一個3房單位以1,128萬元沽出，8年貶值6%。

太古城3日錄4宗蝕讓成交，損手金額由72萬至330萬元不等，蒸發711萬元。市場人士指出，恒天閣低層C室，實用面積714平方呎，3房間隔，叫價1,280萬元，現以1,128萬元沽出，呎價15,798元。售價較2015年1,200萬元購入價蝕72萬元，8年貶值6%。

另元朗洪水橋尚築高層26室，實用面積243平方呎，屬於開放式間隔，業主原本叫價320萬元放盤，議價後以約270萬元易手，呎價約1.1萬元。資料顯示，原業主於2019年以約392萬元購入，持貨約5年帳面蝕讓122萬元離場，期內貶值31%。

其次，九龍城賈炳達道曉薈低層C室，實用面積182平方呎，原業主早於2013年以380萬元購入，近日以300萬元易手，持貨11年帳面蝕讓80萬元，單位貶值21%。