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太古城車位3600元租6年回落5成 [香港經濟日報] 2023-08-22

太古地產 (01972) 6月底以促銷鰂魚涌太古城車位,據悉連月來累售車位約650個,當中7成買家為投資者,更有不少屬投資者購入2個以上,作收租之用,但車位短時間供應增加下,租金受壓,最新租出的2期1樓車位,跌穿4,000元承租,並較2017年高峰期租金回落近5成。


市場消息指,最新租出為太古城高山台2期1樓車位,7月初以4,500元放盤,至月中已降價至4,300元,但未獲承租下,本月初再落價至4,100元,至日前以3,600元租出,累減價2成,租金跌穿4,000元低位,參考月內的太古城車位租務成交,月租介乎4,000至5,100元。


減租2成 7月曾4500元放租


當中,1期地下車位,以5,100元租出,而如上述成交的1樓車位,如月初租出的2期1樓,月租約4,000元,相比之下,同屬2期的1樓車位,不足一個月租金回落達1成,而與2017年高峰期車位租金達7,000元相比,6年間屋苑車位租金下跌近5成。


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