太古城車位劈價後 一周沽270個

太古地產（1972）早前劈價逾一半拆售鰂魚涌太古城車位，美聯物業首席區域營業董事邱鵬指出，市場對太古城車位需求相當殷切，按該行統計，過去一周暫已售出約270個，反映市場對車位有龐大需求。買家中用家佔約三成，長線投資客則佔約七成。

代理：長線投資客佔七成

太古地產早前表示，自2021 年開始推售太古城車位，其間曾推出不同指定優惠，亦會審視不同因素，包括車位具體位置、整體市况等。近期出售太古城車位，與該公司出售非核心資產的發展策略相符，所得資金將重新投資於集團的核心業務。

美聯旺舖營業董事危挺進表示，獲委託獨家代理九龍城太子道392至394號地舖放售，商舖面積約1800 方呎，業主意向售價約7200 萬元，折合呎價約4 萬元。上述商舖現由大型連鎖超市惠康租用，租期至明年6月中。

此外，中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示，獲獨家代理九龍灣企業廣場一期2 座9 樓06 室，面積約4068方呎，意向價約2766 萬元，平均呎價約6800 元，將以交吉連裝修形式放售，單位同時亦放租，意向呎租約13元，意向月租約5.2萬元。

上述單位業主1992 年以1080 萬元購入，若以意向價出售，帳面可獲利1686 萬元或1.56 倍。若以月租5.2萬元租出，業主則可享租金回報約5.8厘。