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天鑄低層月租85000元 [星島日報] 2023-08-01

美聯物業首席高級營業經理羅潔儀指出,何文田天鑄5座低層C室,實用面積1723方呎,屬於4房2套連儲物室間隔,獲租客以月租85000元租入,實用呎租約49元。資料顯示,業主於2019年1月以5534.2萬購入單位,是次租出單位可享約1.8厘租金回報。


家壹開放式12000元租出


中原地產首席分區營業經理程智聰透露,長沙灣家壹高層G室,實用面積238方呎,採開放式間隔,享開揚市景,最新以月租12000元租出,實用呎價約50元。據悉,租客鍾情物業樓齡新,鄰近港鐵站出入口,交通方便,而且租金合理,即決定承租。上址業主於2019年5月以534萬買入單位,持貨4年,是次租出單位,可享約2.7厘租金回報。


嘉亨灣中層呎租49元


美聯物業助理區域經理鄭琨透露,西灣河嘉亨灣1座中層C室,實用面積462方呎,2房間隔,業主近期叫租24000元放租,議價後以月租22800元租出,實用呎租約49元。業主於2011年以690萬購入物業,若以目前租金計算,租金回報約4厘。


屯門市廣場中層12500元承租


利嘉閣地產首席聯席市務董事莊國寶表示,屯門市廣場5座中層H室,實用面積423方呎,屬2房間隔,外享開揚樓景。據悉,年輕租客心儀單位附裝修,即與業主洽商議價,最終以月租12500元承租,實用呎價約30元。業主於2012年以250萬買入單位,現租出單位,可享約6厘租金回報。


新寶城頂層連天台月租16800元


中原地產分行經理關偉豪指出,將軍澳新寶城5座一伙頂層連天台特色戶,實用面積378方呎,採2房間隔,向銀綫灣海景,最終以月租16800元租出,實用呎租約44元。據悉,租客為國內大學生,見上址傢電齊全,沒有睇樓即決定承租,並一次過繳付一年租金。據悉,業主於2010年7月以263萬購入單位,現可享約7.7厘租金回報。


柏傲灣海景23500元承租


美聯物業高級分區營業經理何振榮表示,荃灣柏傲灣1B座中層C室,實用面積645方呎,3房間隔。據悉,單位早前以月租25000元放租,獲專業人士洽租,鍾情單位向南,享有海景,且間隔方正實用,屬地鐵沿線及鄰近大型商場,故議價1500元至月租23500元承租,實用呎租約36元。業主於2017年以900.5萬購入物業,是次可享約3厘租金回報。

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