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天璽.天暫收逾1.3萬票超購62倍 首推天池屋招標面積3936呎全盤最大 [星島日報] 2024-10-02

新盤市場氣氛持續向好,近日市場焦點盤之一的新地啟德地王級新盤天璽.天自開價以來,市場反應熱烈,項目昨推出首張銷售安排,鐵定周六(5日)進行首輪發售共300伙,當中204伙以價單形式發售,另96伙以招標形式發售,包括全盤面積最大3936方呎的天池屋。市場指,項目已收逾1.3萬票,超額約62.7倍,該盤明截登記。


啟德天璽.天連日掀起參觀人潮,大量睇樓客昨日趁假期前來參觀示範單位,收票數字亦見節節上升,昨日正式公布銷售安排,周六共推300伙,涵蓋開放式至4房多元戶型,料能滿足不同種類準買家入市需要。其中204伙以價單形式開售,市場消息指,項目暫收逾1.3票,對比204伙公開發售的價單單位,錄超額認購約62.7倍。


周六首輪售300伙


發展商從現有2張價單挑選其中204伙開售,該批單位全數位於項目低層至中層的Elite Zone,涵蓋22伙開放式、109伙1房及73伙兩房,面積由236至559方呎;該批單位價單定價547.66萬至1419.31萬,價單呎價約19670至28073元,扣除最高折扣13.5%優惠後,折實售價約473.72萬至1227.7萬,折實呎價約17015至24284元。


入場單位為5座5樓B6室,面積236方呎,開放式間隔,價單定價547.66萬,價單呎價23206元,折實售價約473.72萬,折實呎價20073元。價錢最高為3座28樓A1室,面積559方呎,2房間隔,價單定價1419.31萬,價單呎價25390元,折實售價1227.7萬,折實呎價21962元。


根據銷售安排,項目將於周六(5日)上午9時正式開售,共設A及B組兩個時段發售單位;大手客的A組再按選購單位數量細分兩組,其中A1組買家須購入最少6伙,上限8伙指定單位;A2組買家最少購買3伙,上限5伙指定單位。B組買家可購入1至2伙單位。發展商將於明日下午1時正截止接收購樓意向登記。


發展商同日推出96伙以招標形式發售,涵蓋3房至4房間隔,面積由854至3936方呎,上述單位包括全盤面積最大的3座Peak Tower 49樓及50樓Presidential Sky House B複式戶,面積3936方呎,屬4房大宅,附連1280方呎平台、610方呎天台,當中天台設有私人泳池。


海璇連環售2伙


同系北角豪宅海璇II銷情持續,昨日連環標售2伙,單日套現逾9658萬。項目2座16樓A室,面積1483方呎,屬4房2套間隔,設有私人電梯大堂,以5738.8萬連1個項目停車位成交,呎價約38697元。另售出2座7樓B室,面積1153方呎,屬3房1套間隔,同樣設有私人電梯大堂,以3920萬連1個項目停車位成交,呎價約33998元。


天璽.天暫收逾1.3票,相對周六價單發售的204伙,超額認購約62.7倍。

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