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天瀧特色戶呎價逾5.77萬 啟德新高 [香港經濟日報] 2023-05-30

新盤造價節節向上,啟德天瀧昨日以逾1.5億元連沽2伙,當中一伙連平台特色戶以逾1.12億元售出,呎價高見逾5.77萬元,再創啟德海灣半島呎價新高。


由恒地(00012)等6大發展商合作的天瀧,昨日增添2宗成交,包括1座33樓A室,實用面積1,942平方呎,4房間隔,連425平方呎平台,以逾1.12億元售出,呎價57,750元,不但屬項目開售以來第二宗特色戶成交,呎價更打破今年2月華潤置地(海外)和保利(00119)合作的澐璟一個4房戶,以每平方呎57,737元所創下的海灣半島住宅呎價紀錄。


據了解,提供566伙的天瀧,自本月初展開標售以來至今累售16伙,套現逾8.38億元。


ONE INNOVALE 呎價23596新高


此外,恒地同系粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna呎價亦創新高,項目E座地下6室,實用面積178平方呎,開放式間隔,連163平方呎花園,昨日以420萬元成交,呎價23,596元,創項目呎價新指標。


現樓項目方面,萊蒙國際(03688)與俊和合作發展的何文田128 WATERLOO,同日以招標形式售出9樓H室,實用面積1,258平方呎,4房,成交價3,300萬元,呎價26,232元。


中國海外(00688)旗下啟德維港1號,以886.9萬元售出2B座30樓H室,實用面積348平方呎,1房,呎價25,486元。


此外,信置(00083)及會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港匯系列,也增添2宗交易,涉資共4,418萬元,當中維港匯I第2座27樓A室,實用面積798平方呎,以2,371.3萬元成交,呎價29,716元。





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