大額投資市場買賣淡靜，「磁帶大王」陳秉志認為，息口太高根本無投資意慾，表示待減息才考慮入市。
陳秉志過往為投資市場主力買家，不時大手購商場及寫字樓，但今年只見他沽貨而無入市，他謂整體投資市場淡靜，全因高息環境，「目前HIBOR升至4厘幾，入市成本高達6厘，買物業僅約3%回報，完全無投資價值。其實造成淡市最關鍵因素只是息口，若年尾減息，便可能入市，現階段會沽貨。」
通關後 核心區舖位較受惠
中港已通關近半年，去年不少投資者憧憬今年通關市況大反彈，「磁帶陳」亦不例外，而他認為效果未算非常顯著，特別他手持多層中環中心寫字樓，租務查詢未見活躍，「通關後市況其實不算明顯極理想，但總比去年好，可能內地經濟亦在復甦階段，因此資金及人流湧港情況未出現。相比之下，核心區舖位是較受惠，而民生區商舖則仍穩定。」
近期市場上最大焦點，定是錄得法國名牌租銅鑼灣京華中心兩層舖位，月租達400萬元，為疫後最大宗租務。
據了解，是次租務由仲量聯行促成，過往該品牌從來租用街舖作分店，仲量聯行商舖代理能夠成功處理，盡顯功架。
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