大角咀形品星寓地舖3800萬售 香港兒童合唱團增持 每呎7792元 [星島日報] 2025-08-14

隨着工商舖價格高位暴跌，交投趨活躍，大角咀形品星寓地舖，面積4877方呎，以3800萬易手，平均呎價7792元，由香港兒童合唱團增持，原業主於高峰期購入物業，至今持貨10年，物業貶值53％。

大角咀洋松街1號形品星寓地下1及2號舖，面積4877方呎，物業分別由日本城及一間叫「喜得利」的工具公司承租，月租分別約10萬約及8萬，業主早前以叫價8000萬放售，最終一減再減，大幅減價4200萬或幅度逾52%，以3800萬易手，平均呎價7792元，新買家為香港兒童合唱團。

13年前1.5億購一樓等樓面原業主於2015年5月以8008萬購入，時為舖市高峰期，持貨至今逾10年，帳面貶值4208萬，物業跌價53％。

香港兒童合唱團早於2012年5月，斥資1.5億向市建局購入該廈包括大廈1樓在內的樓面、多個車位及部分外牆廣告位，該項目面積偌大，現時，該合唱團會址設於1 樓，是次連購地下1及2號舖，趁淡市增持物業。

原業主2015年8008萬購入

根據香港兒童合唱團網頁顯示，香港兒童合唱團（簡稱「香兒」）成立於1969年，註冊為非牟利慈善團體。現時已成為世界上人數最多、組織最龐大的兒童合唱團，擁有約5000名團員，每年均獲不同團體邀請到外地演出，把愛與和平的訊息傳遍世界，足跡遍布全球，除了鄰近亞洲地區，亦多次遠赴歐洲、美洲、大洋洲的多個國家交流，被譽為「小小音樂親善大使」和「世界最傑出兒童合唱團之一」。「香兒」曾獲選為「中國十大少年合唱團」，並擔任2013至2015年度之「國際合唱聯盟大使」。

香兒早於2012年5月，斥資1.5億向市建局購入該廈商業基座部分樓面，現時，該物業亦是合唱團的會址。