大角咀中美樓2房235萬蝕沽 [香港經濟日報] 2025-03-07

置業2客戶經理梁鵬透露，大角咀中美樓高層13室，實用面積263平方呎，2房，業主原本叫價230萬元放盤，政府推新釐印措施後，業主見市況回暖，臨場反價5萬元，最終買家追價5萬元，以235萬元成交。

原業主早於2017年以263萬元購入，是次沽貨帳面蝕讓28萬元離場。

上水名都2房 410萬易手

其次，上水名都本月連錄2宗低價成交，其中4座低層G室，實用面積454平方呎，屬於2房間隔，剛以410萬元易手，呎價僅9,031元。

美聯物業營業經理鄧浩然表示，好運中心榆林閣中層G室，實用面積約427平方呎，屬3房間隔。原業主以560萬元放盤僅2日，即獲買家以523萬元承接，呎價12,248元。原業主則於2013年1月以402萬元購入單位，持貨逾12年，至今轉售帳面獲利約121萬元。

另外，香港置業首席分區董事陳渝東指，喜韻2座低層A室，實用面積約520平方呎，2房，上址一周前放售，叫價688萬元，現以678萬元，低市價5%易手，呎價13,038，買家為投資客，心儀單位間隔實用，睇樓2次即決定購入。原業主於2015年1月以608.6萬元入市，現帳面獲利69.4萬元。