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大手買家紛出動 2000萬掃4單位 [星島日報] 2024-03-04

長沙灣新盤Belgravia Place在政府「全撤辣」後,為新盤推售響起頭炮,即日取得沽清成績,由於買家毋須再付辣稅,昨日推售除用家外,吸引不少大手客入市購貨,並連錄多宗掃貨紀錄,發展商表示,最大手買家連購4伙,涉資近2000萬。


恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目昨日沽清全數138伙,其中A組大手時時段合共售出67伙,涉及43組買家,當中不乏大手買家,當中不乏大手買家,其中有買家連購4組1房單位,均屬15室,分別為1B座18樓、20樓、27樓以及28樓,面積均為265方呎,涉及資金約1951.7萬。


林達民續稱,另有1組買家以約1930.37萬購入3個單位,分別為1B座15樓10室,面積336方呎,屬2房間隔、1A座25樓及21樓3室,面積425方呎,同屬3房間隔。除此之外,亦有4至5組買家購入多過1組單位。


代理行亦分別錄得大手客購貨個案,中原地產表示,該行錄得一組客斥資1310萬購入2伙3房戶。美聯亦表示,該行有新界區客人,因看好撤辣後市況,昨日連環購入4伙1房戶,共涉資逾約1750萬。


有業界人士表示,由於現時不論購多少伙亦只須付基本稅率,令不少收租客及投資客重回物業市場,相信情況將會持續,事實上,昨日除Belgravia Place錄得大手客掃貨個案外,其他新盤亦出現掃貨個案,涉及單位由2伙至10伙不等。


有業界人士表示,近期新盤氣氛熾熱,加上撤辣後首個新盤開售即報捷,相信將加快其他全新項目推售,料有7至8個全新項目有機會於本月推售,共涉逾3000伙。

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