大手買家紛出動 2000萬掃4單位 [星島日報] 2024-03-04

長沙灣新盤Belgravia Place在政府「全撤辣」後，為新盤推售響起頭炮，即日取得沽清成績，由於買家毋須再付辣稅，昨日推售除用家外，吸引不少大手客入市購貨，並連錄多宗掃貨紀錄，發展商表示，最大手買家連購4伙，涉資近2000萬。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目昨日沽清全數138伙，其中A組大手時時段合共售出67伙，涉及43組買家，當中不乏大手買家，當中不乏大手買家，其中有買家連購4組1房單位，均屬15室，分別為1B座18樓、20樓、27樓以及28樓，面積均為265方呎，涉及資金約1951.7萬。

林達民續稱，另有1組買家以約1930.37萬購入3個單位，分別為1B座15樓10室，面積336方呎，屬2房間隔、1A座25樓及21樓3室，面積425方呎，同屬3房間隔。除此之外，亦有4至5組買家購入多過1組單位。

代理行亦分別錄得大手客購貨個案，中原地產表示，該行錄得一組客斥資1310萬購入2伙3房戶。美聯亦表示，該行有新界區客人，因看好撤辣後市況，昨日連環購入4伙1房戶，共涉資逾約1750萬。

有業界人士表示，由於現時不論購多少伙亦只須付基本稅率，令不少收租客及投資客重回物業市場，相信情況將會持續，事實上，昨日除Belgravia Place錄得大手客掃貨個案外，其他新盤亦出現掃貨個案，涉及單位由2伙至10伙不等。

有業界人士表示，近期新盤氣氛熾熱，加上撤辣後首個新盤開售即報捷，相信將加快其他全新項目推售，料有7至8個全新項目有機會於本月推售，共涉逾3000伙。