大埔沙欄小築村屋358萬沽呎價5114元 [香港經濟日報] 2025-03-12

二手樓價未見起色，新界村屋樓價繼續受壓，其中大埔三門仔沙欄小築村屋，新近以358萬元易手，呎價僅5,114元。

持貨18年賺174萬元

市場消息，沙欄小築199號高層，實用面積700平方呎，另連約700平方呎天台，業主原叫價380萬元放盤，議價後終以358萬元沽出。原業主於2007年以約184萬元購入上址，持貨約18年，帳面獲利174萬元。

土地註冊處資料顯示，沙欄小築最近一宗成交為288號1樓，2月中以400萬元易手。

上水金錢村地下 375萬售

另外，上水區新近亦錄得一宗村屋成交，成交單位為金錢村327號地下，實用面積700平方呎，最新375萬元沽出，呎價5,357元。

土地註冊處資料顯示，金錢村上一宗成交為431號高層連天台，於2022年8月以約613.8萬元易手。