大埔新達2房內地生1.8萬租 [香港經濟日報] 2025-06-13

踏入租賃旺季，內地生及高才客紛承租單位，大埔新達廣場2房戶獲內地生以1.8萬元零議價承租；又一居584呎單位獲高才客2.7萬元租入。

租務旺季來臨，陸續有內地生承租單位，其中大埔新達廣場1座中層B室，實用面積489平方呎，2房，業主以1.8萬元放租，內地生因屋苑鄰近港鐵站，不論北上或到市中心都非常方便，零議價承租，實用呎租約37元。業主於2020年以738萬元購入，現享2.9厘租金回報。

此外，內地專才客追捧傳統豪宅區，快速租入九龍塘又一居18座低層A室，實用584平方呎，屬於3房間隔，月租2.7萬元成交，呎租46元。由於屋苑鄰近港鐵站，加上單位間隔實用，吸引該名透過高才通計劃來港的專業人士承租。業主於2017年以約1,090萬元購入，現享約3厘回報。

另外，大角咀港灣豪庭中層2房戶，放租僅2日即獲外區客租入。單位為7座中層A室，實用面積347平方呎，屬2房間隔，向東北望山景。業主原以月租1.7萬元放盤，僅2天獲外區客議價，並以16,800元成交，呎租約48元，據了解，新租客為朋友合租，心儀單位全屋靚裝，睇樓後即時承租。業主早於2002年以約141.9萬元購入，料享豐厚租金回報。