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大埔天賦海灣罕有連花園大宅 [香港經濟日報] 2023-08-04

大埔天賦海灣比鄰科學園,前臨白石角及吐露港,環境宜居;景色宜人。其中首期由分層及洋房組成,是次推介地下複式連花園單位,更為市場罕有放盤。


天賦海灣分3期而建,首期由18座分層住宅及7幢洋房組成,提供482個單位,分層單位間隔分1至5房,但逾9成為過千平方呎的大宅。正如是次放售單位,位於6座地下,實用面積1,538平方呎,為上、下2層的複式戶,4房雙套房間隔,另連花園約588平方呎,目前放盤叫價2,480萬元,實用呎價16,125元,另車位叫價300萬元。


地下複式戶 叫價2480萬


單位首層為客飯廳及廚房,推門而入,便是開闊的廳堂,由於外連花園,兩廳均有落地玻璃門作分隔,私家花園的景致盡入眼簾,同時亦為室內引入不少自然光源,空間感十足,更顯豪宅氣派。沿大門而入,先到飯廳,現放置6人圓餐桌椅,仍有不少活動空間,而與客廳則以大型曲尺梳化分隔空間,廳內裝修雅致,色調和諧,感覺舒適。


至於外連的花園,面積方正實用,目前已鋪砌地磚,邊陲栽種不少植物,翠綠養眼,布局井然。另外,位置靠近大門的廚房,內裏設備齊全,備有曲尺的工作枱面,而工人房及廁所亦設於內,開則歸一。


上層4房雙套 主人房設露台


拾級而上便是寢室區,其中樓梯旁的書房以開放式設計,其餘2間套房分別位於走廊兩端,而主人套房不單設有淋浴、浸浴俱備的浴室,尚建有一列大型衣櫃,而房間亦連1個觀景平台,置身於此,可賞屋苑的內園景致,環境清靜。


首期自設有會所,提供多項康樂設施,包括室內、外泳池、按摩池、健身室、美容水療室、桑拿浴室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、遊戲室、卡拉OK室、圖書館及活動室。附近亦有白石角海濱長廊,而區內另有大埔滘自然護理區供遠足消閒。


據中原網站資料,天賦海灣首期目前約有44個放盤,最平叫價900萬元,而最新成交為20座高層C室,實用面積976平方呎,成交價1,880萬元,呎價19,262元。

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