大埔大榮里地舖意向價約5000萬 [星島日報] 2024-07-08

民生區商舖有價有市，收取穩定回報，美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示，大埔大榮里6至10號永樂樓地下A號舖放售，建築總面積約2130方呎，地下面積為1330方呎，意向價約5000萬，平均每呎約2.34萬。

吳氏表示， 店舖門闊19呎，由連鎖家品店自2011年開始承租，月租約15.42萬，以叫價計算，新賣家料回報約3.7厘，資料顯示，業主於2006年以1498萬買入，料以叫價出售，料獲利3502萬或2.3倍。

平均每呎2.34萬

同區大明里22至28號龍騰閣地下DE號舖，建築面積約850方呎，2023年以5018萬成交，呎價達5.9萬，反映區內商舖承接力不俗，從該舖前往東鐵大埔墟站及大埔超級城，分別只需約10分鐘，廣福道上亦有多條巴士及小巴專線前往各區。