大埔上然第一期涉403伙 部署首季推 [香港經濟日報] 2025-02-26

新盤紛加快推售，萬科香港發展的大埔上然，昨日上載第1期樓書，提供403伙，實用面積214平方呎起，將於首季內推出市場。萬科香港董事總經理周銘禧表示，上然第一期銷售準備工作近尾聲，有望於首季推出市場。

據樓書資料，上然第一期為整個項目的第2座，提供403伙，並分開兩翼，實用面積由214至961平方呎，涵蓋開放式至4房間隔，面積最細單位為2座1樓C2室，實用面積214平方呎，屬開放式間隔，另設105平方呎平台。

主打2房 全盤最細214呎起

而面積最大的單位為2座19樓A1室，實用面積961平方呎，屬4房間隔，設有444平方呎平台，以及950平方呎天台。

該盤亦設有29伙特色戶，主要為低層平台，以及頂層連天台單位，平台面積由76至647平方呎，天台面積由215至950平方呎。

各戶型中，以2房戶供應量最多，備有175伙，佔項目總數約43%。其次為1房戶，設有138伙，佔總數34%。上然第一期將於2026年7月底落成，樓花期約17個月。

另外，恒隆地產 （00101） 旗下東半山御峯47至48樓複式A室，實用面積2,337平方呎，以逾1.6億元售出，呎價69,439元。

發言人表示，御峯收租多年現正為項目作全幢升級翻新，涉資約7億元，是次售出1伙，會繼續保留項目作長綫收租，未有出售計劃，惟會視乎市況作適當安排。