大圍柏傲莊低層2房959萬蝕沽 [香港經濟日報] 2024-07-24

蝕讓持續，大圍半新鐵路盤柏傲莊2房單位失守1,000萬元，以蝕讓價959萬元沽，持貨4年帳面貶值6%。

馬鞍山迎海3房 6年貶15%

市場人士指出，柏傲莊5B座低層D室，實用面積521平方呎，2房間隔，叫價1,020萬元，現以959萬元沽出，減價61萬元，呎價18,407元。原業主於2020年以1,018.2萬元購入，持貨4年帳面蝕59.2萬元，或貶值6%。

其次，美聯物業首席高級營業經理李天傑表示，馬鞍山迎海3座低層E室，實用面積799平方呎，3房套連工人套，叫價1,200萬元，獲區內換樓客洽購，議價後以1,023萬元沽出，呎價約12,804元。據悉，原業主於2018年以1,200萬元購入，持貨6年帳面蝕讓177萬，物業期內貶值約15%。

同時，香港置業首席高級營業經理林冬盈表示，旺角利奧坊‧曉岸2座中層A室，實用面積390平方呎，屬2房間隔，向南，全新裝修，以620萬元易主，呎價15,897元。售價較原業主2022年9月720萬元購入價，持貨2年帳面蝕讓100萬元或貶值約14%。