大圍嘉御山洋房高樓底盡顯氣派 [香港經濟日報] 2026-03-30

大圍半山上的嘉御山，集分層單位及洋房於一身，當中的洋房設計獨特，備有中空樓底，不單打造寬敞的室內空間感，其天窗設計更引入不少自然光源，豪宅氣派盡現。

由嘉華發展，位於大圍銅鑼灣山道8號的嘉御山，由3座住宅及8座洋房組成，提供約122個單位，單位實用面積由1,300餘至4,600餘平方呎不等，放售及成交的單位均不多。項目盤踞於銅鑼灣山上，地勢較高，居住環境清幽寧靜，部分單位可享開揚景，亦有不少望翠綠山景。

罕有放盤 叫價6250萬

目前放售的雙號洋房，實用面積3,197平方呎，原則屬4房連雙套房，另備工人套房，而且單位花園面積1,405平方呎，物業尚有車庫，可泊2車，目前業主放盤叫價6,250萬元，呎價19,550元。

洋房屬於兩層高屋則，入口設於地下，設有闊落的玄關位外，並有入口與車庫相連。沿樓梯往上層是起居空間，客飯兩廳基本上是完全獨立，其中客廳樓底高約4.5米，近樓梯位置中高設計，樓底更高，並且設有圓形天窗，引入自然光，空間感大增，頗具豪宅氣派、客飯廳空間以花園作分隔，飯廳亦自成一隅，面積亦相當開闊，廳內足可放置8至10人大型餐桌椅。飯廳旁設有大型廚房，工作枱面分布兩邊，另有齊全的嵌入式煮食爐具，布局井然有序，廚房外設有平台可作曬晾衣服，該處同時設有工人房。

連花園天台 特多戶外空間

值得留意的是，物業備有1,405平方呎的花園，而且設有私家泳池，泳池旁有獨立浴室，方便游泳後直接沖身更衣。洋房上層為寢區，現改為3房雙套房間隔，各睡房空間均見充裕。主人套房中間置床，並附設衣帽間，而套浴更有雙洗臉盆、淋浴及浸浴設備。另一套房由2房合併而成，並保留不少訂製家具，而客房同樣方正實用，並有平台相連。

至於天台面積亦逾千平方呎，除可栽種植物外，亦有大量位置放戶外餐桌，或BBQ爐具，方便親朋聚會。

據中原網上放盤資料顯示，近年未有洋房買賣，而放售單位約13個，洋房僅佔2個，另一叫價為8,500萬元。