多盤同步售海瑅灣I次輪推168伙 [香港經濟日報] 2026-04-02

新盤銷售戰持續，將軍澳海瑅灣I下周二（7日）次輪銷售168伙，折實價575.1萬元起；啟德海灣2期則下周開價，準備加入戰團；而大圍柏傲莊III月內重推，已接逾萬宗查詢。

信置 （00083） 牽頭發展的海瑅灣I，昨上載銷售安排，於下周二（7日）價單發售168伙，實用面積360至568平方呎。屬1房至2房連書房間隔，折實價介乎575.1萬至891.7萬元，折實呎價14,697至18,444元，下周一(6日)再推86伙招標。

此外，發展商亦將10伙餘貨提價，升幅約1%。信置執行董事田兆源表示，首輪銷售反應熱烈，因此推出新一批單位令向隅買家有機會入市，當中有不少海景單位。

昨日以招標形式再沽2伙，套現逾2,440萬元，包括2B座48樓B室，實用面積628平方呎，以逾1,252萬元沽出，呎價19,939元。項目累售365伙，套現逾34億元。

他再指，項目坐落「國際精英社區」，聚集不少專才、教師等專業人士，不少投資者料有可觀收租回報，故欲入手作長綫投資。

嘉華 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 合作的啟德海灣2期，亦準備推售。嘉華國際銷售經理（香港地產）王鼎豪稱，項目上載樓書後接獲不少查詢，主要來自年輕家庭及長綫投資者；當中1房及2房最受歡迎，內地買家佔6成，投資及自住則為六四比。

項目價單最快下周推出，定價參考1期以及跑道區新盤。昨日亦開放現樓1C座28樓E室，實用面積499平方呎，屬2房連儲物室間隔，單位以年輕、追求潮流品味生活的家庭為設計藍本，以簡潔綫條營造出年輕品味的都會生活。

新世界 （00017） 及港鐵 （00066） 的柏傲莊III，將於4月內重推，新世界發展營業及市務部總監何家欣稱，樓盤已錄逾萬宗查詢，對3房及4房戶具興趣，短期內安排買家以預約形式參觀現樓。

她再指，項目定位為「世界盤」，客源分布來自港九新界，除本地用家外，亦有不少港漂專才及內地富豪表示對樓盤感興趣，至於樓盤的4房雙套大宅，配備瑞士家電品牌V-ZUG「Refresh Butler」衣物管家，步入式ArtiSaloon藏酒間，以及一系列Miele電器。

東立地產發展的油麻地德昌里項目，已上載樓書，並命名原舍（22 SQUARE），涉84伙，實用面積由180至674平方呎，開放式至2房間隔。東立地產地產部總監專業人士陳玉成指，該盤正搭建示範單位，最快4月底開售。樓盤英文名「22 Square」源自項目地址德昌里22號，中文名字「原舍」承載了集團品牌的初心與哲學，源自「匠心築夢」的初心。