多層樓面放租意向呎租24元起 [香港經濟日報] 2024-08-27

黃竹坑S22質素佳，現多層樓面進行放租，意向呎租約24元起。

中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，獲委託放租S22多層樓面，除了全層逾7,000平方呎單位外，集團提供更多間隔靈活組合，面積由1,000至4,000呎不等，意向呎租約24至28元。

提供管理費減免 延長免租期

他指，為迎合新一代企業靈活風格及彈性的工作模式，業主會提供不同優惠，例如提供管理費減免，延長免租期，補貼租戶裝修及還原費，希望吸引原先租用租金較高昂的傳統寫字樓區企業租戶，以及人流較密集的東九龍區遷移到黃竹坑，此外，為了激勵客戶盡快進駐，若12月前能成功簽約的企業租戶更可獲豁免首6個月的管理費，作為發展商對客戶的支持。

近期同區租務上，包括香葉道28號嘉尚匯21樓至22樓全層樓面，面積共約14,100平方呎，以約32萬元租出，平均呎租同約23元，新租客為財政司司長法團。另香港舞蹈劇場承租LANDMARK SOUTH中層單位，面積約8,000平方呎，涉及月租約24萬元，呎租約30元。