外資進駐觀塘The Millennity兩層呎租28 [香港經濟日報] 2025-12-17

近期商廈租務仍以新甲廈為主，其中觀塘The Millennity兩層合共2.5萬平方呎，獲一家旅遊業企業租用，呎租約28元，屬同區搬遷及擴充。

消息指，觀塘巧明街新甲廈The Millennity錄新租務，涉及物業2座32及33樓全層，每層面積逾1.2萬平方呎，合共約2.5萬平方呎，成交呎租約28元。

共2.5萬呎 屬同區搬遷擴充

據了解，新租客為一家美資旅遊公司，專門提供企業商務旅行管理解決方案。該公司目前使用同區物業，同為新地 （00016） 旗下創紀之城6樓全層樓面。是次轉租同區The Millennity，一方面擴充業務，亦可升級辦公室。

The Millennity近期獲不少新商戶進駐，如2座高層逾6,000平方呎樓面，以每呎約25元租出，新租客為安踏體育集團 （02020） ，作擴充之用。

今年多幢甲廈落成，成為租務市場焦點。市場消息指，九龍灣常悅道THE CENDAS剛入伙，並錄得新租務，涉及物業低層單位，面積約1.2萬平方呎，以每呎約20元租出，新租客為本地建築師事務所。該廈早前錄首宗租務，涉及極低層單位，面積約4,500平方呎，新租客為一家工程公司。

83瓊林街逾3萬呎 獲佳能租用

另一幢新甲廈長沙灣83瓊林街近月連錄租務，包括早前全層逾3萬平方呎，獲佳能（Canon）租用，呎租料約20餘元。

核心區方面，消息指中環中心65樓全層，面積約26,850平方呎，以每呎約70元租出；另金鐘海富中心一期高層E室，面積約1,975平方呎，成交呎租約35元。