top of page

外資基金攻細碼舖斥5千萬3度入市 [香港經濟日報] 2024-07-02

舖價回調後,吸引基金入市買舖。一向專注大額買賣的施羅德基金,本年初成立商舖基金,專攻細碼舖,半年內3度入市,以5000萬購入旺角、葵涌等舖,近日更短炒上海街舖位,4個月賺幅達兩成。


消息指,外資基金施羅德早前成立新基金,專攻細碼舖位,並於年初至今3度入市,更成功短炒獲利。消息指,該基金於本年2月,以1,500萬,購入旺角上海街489至495號地下493號舖連閣樓,面積合共約1,850平方呎,舖位租客租客利民電器,月租約5.9萬元。據悉,基金於上星期,以1,798萬元成功沽出,持貨4個月帳面獲利298萬元,物業升值20%,亦屬近期較少見的舖位短炒獲利個案。


早前1630萬購太子地舖


據悉,基金早前亦先後購入兩舖,包括以1,630萬元,購入太子太子道西90至94號地下D舖,面積約500平方呎,目前由電器店以每月約4.8萬租用,回報率約3.5厘,隨即以約2,100萬元放售。該舖原由鄧成波家族持有,2018年以2,000萬元購入,持貨6年轉手蝕370萬元。另外,基金亦斥約2,300萬元,購入葵涌石蔭路90至94號地下超市舖位,面積約1,000平方呎。


2300萬買葵涌超市舖位


翻查資料,施羅德基金在港投資不少工商物業,包括現持有紅磡環海街11號海名軒3樓全層以及5樓及6樓全層、尖沙咀彌敦道176號THE NATE全幢共居等,主要涉及較大銀碼物業。

Recent Posts

See All
美聯甲廈租金指數料重返130點水平 [香港經濟日報] 2025-06-20

工商舖指,市場錄得甲廈大手租務,有望帶動甲廈租金指數,重返130點水平。一家總部設在紐約的全球知名量化交易公司落實預租恒地位於中環新海濱三號的旗艦項目合共6層樓面,總面積合共超過22萬平方呎,月租據報逾3,000萬元,租期5年,反映用家對頂級甲廈的租務需求正在上升。...

 
 
 
旺角染布房街舖2000萬放售 [香港經濟日報] 2025-06-20

核心區二綫地段舖位低水,現旺角染布房街酒吧舖位,以2,000萬元放售。 利嘉閣(工商舖)地產商舖、商業及投資部高級區域董事李維明表示,獲業主委託連租約放售旺角染布房街16號地舖,面積約910平方呎,意向售價約2,000萬元,每平方呎售價約21,978元,具議價空間。...

 
 
 
九龍灣甲廈一號九龍全層呎租20 [香港經濟日報] 2025-06-20

東九龍甲廈租金較便宜,近期租務增,消息指,九龍灣一號九龍錄租務成交,涉及物業22樓全層,面積約2.3萬平方呎,成交呎租約20元。據了解,該租客原租用工廈單位,現提升級數至甲廈。 另東九龍個別商廈錄低價成交,消息指,萬兆豐中心低層I室,面積約1,593平方呎,成交呎租約15元。

 
 
 

Comments


© 2022 by enblocc.com. All rights reserved.

bottom of page