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壽臣山南天第最快月底推 [香港經濟日報] 2024-07-23

豪宅市場於撤辣後持續向好,東立地產地產部總監陳玉成表示,旗下壽臣山南天第最快本月底推出,參考呎價與同區新盤相若;而油麻地德昌里項目則料於來年第一季推售,惟不排除當作學生公寓推出。


他續指,在內地GDP看好下,加上外來專才陸續來港,料本港洋房樓價可錄增幅;一般細單位則因供應仍多,樓價於今年下半年將跌最多8%。


美聯物業董事李頌賢表示,據該行綜合一手網資料,今年上半年累錄51宗逾億元的一手成交,較去年下半年增約1.8倍。


美聯物業首席區域營業董事方富義補充,山頂南區今年第二季錄31宗成交,按季增24%;成交金額則為32.9億元,按季升12%。他預計,本港豪宅樓價於今年下半年將升3%至4%;租賃則因近期不乏多人搶租,甚至連錄「零議價」的大額成交,料下半年租金可升4%至5%。




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