壹沐首輪沽75伙 豪客2236萬掃4戶 [香港經濟日報] 2025-09-15

市區新盤戰揭幕，土瓜灣壹沐1期首輪銷售沽逾5成單位，錄大手客斥2,236萬元，連掃4伙。

恒地 （00012） 旗下壹沐1期，昨日首輪銷售148伙，即日沽75伙，佔發售單位逾半，套現逾4.9億元。據記者現場所見，當日售樓處氣氛熾熱，登記時間前已見排隊人龍，當中A組大手客時段已售出24伙。

恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，首輪共錄得兩組大手客，其中最大手客涉資約2,236萬元購入4伙，涉及2伙1房及2伙2房；另一組客則以1,137.7萬元購入1伙1房及1伙2房。最高成交呎價及售價單位為1座29樓A室，實用面積465平方呎，3房間隔，售價939.6萬元，呎價20,207元。

一手周末成交169宗 按周減6%

至於其他新盤，會德豐地產牽頭發展的啟德DOUBLE COAST I，錄2宗成交，分別為3座31及32樓F室，1房間隔，實用面積均325平方呎，分別以591.9萬及590.4萬元售出，呎價18,212及18,166元。整個項目累售203伙，套現逾15.6億元。

信置 （00083） 旗下將軍澳日出康城凱柏峰，周末沽出12伙，套現逾6,600萬元。當中成交價及呎價最高單位為2A座9樓F室，屬2房平台特色單位，實用面積422平方呎，另設74平方呎平台，成交價739.3萬元，呎價17,518元。至於系內元朗柏瓏，則售出5伙，套現逾2,800萬元。

連同其他新盤成交，周六、日一手市場暫錄169宗成交，較對上周末錄逾180宗，按周跌約6%。