Cavallo澳洲及本港同步推售1房395萬港元起 [香港經濟日報] 2026-05-21

澳洲墨爾本南岸鄰近核心商業區（CBD），整體配套亦完善，向來吸引不少優質用家及投資者進駐區內物業，該帶正有樓花項目在澳洲及本港同步推售，當中1房戶入場價約395萬港元。

Cavallo位於澳洲墨爾本南岸的核心地帶，由LAS Group負責發展，合共提供188伙，預計於2028年落成。

1至2房戶 395萬元起

項目現時於澳洲及本港同步推售，並由Ray White Hong Kong負責本港代理及銷售工作；首批推出46伙，戶型由1房至2房，面積介乎56至114平方米（約603至1,227平方呎），售價則由70.8萬至161.7萬澳元（約395萬至902萬港元）。

Cavallo設計由該國建築事務所Fender Katsalidis主理，自設具五星級酒店水準的住客會所，提供鎂鹽泳池、紅外綫桑拿、冷水康復池、專業健身中心及冥想工作室等設施，將居住體驗提升至奢華養生境界。

與此同時，項目亦特設專屬私家通道，連接皇冠娛樂城（Crown Melbourne），舉步即達各式高級名店及米芝蓮餐廳。住戶亦可步行至雅拉河畔（Yarra River），供住戶於繁忙的都會節奏之中，可以盡情享受Arts Precinct的文化薰陶，或是在河畔露天咖啡廳，享受午後時光。

可經營短租 享6厘回報

另外，項目容許合法經營Airbnb短租，且特設一個5年穩賺6厘的租金保障計劃；投資者可在零空置期及零管理煩惱的情況下，每月穩賺2萬港元或以上的租金收入。

Ray White Hong Kong發言人稱，Cavallo入場門檻低，且可於當地銀行承造按揭，輕鬆上車。項目可合法經營Airbnb短租，而且具備一個「包底式」的收租計劃，供投資者享有真正的正現金流（Positive gearing）。

項目鄰近墨爾本核心商業區CBD，前往墨爾本大學（The University of Melbourne）及皇家墨爾本理工大學（RMIT University）兩所高級學府同樣方便，有望吸引不少白領上班族、大學生及教職員等進駐，進一步提升其升值及租賃潛力。