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堅道安峰大廈迷你舖135萬拍出 [香港經濟日報] 2023-07-26

環亞拍賣昨日舉行拍賣會,並成功拍出2項非住宅物業,當中西半山堅道110至118號安峰大廈4樓單號迷你舖位,屬於銀主物業,實用面積約178平方呎,開價130萬元,獲2組客爭購,最終由資深投資者成功搶高約4%以135萬元投得物業,呎價約7,584元。


該行發言人透露,該大廈4樓單位全層已經丟空,但該名投資者仍期望改變目前場內局面。另一拍出項目是薄扶林貝沙灣南灣第3層單號電單車車位,開價僅16萬元,最終一口價連租約出售。


政府早前透露,會改建元朗潭尾社區隔離設施為建造業輸入勞工的中央宿舍,而土木工程拓展署已正式向城規會提交申請,擬將隔離設施改建2,300伙臨時宿舍,為期約2年。


前述社區隔離設施比鄰冠珍興記醬油廠,地盤面積約117.3萬平方呎,土拓署最新申請以住用地積比率約0.36倍,興建81幢1層高的宿舍,及11幢同樣樓高1層的非住用建築,日後將提供2,300個單位至2025年10月31日,容納不多於9,000人,所涉總樓面約53.2萬平方呎(住用總樓面佔約42.2萬平方呎,非住用總樓面則佔約11萬平方呎)。


值得留意的是,去年新地(00016) 曾就上述隔離設施用地,及比鄰的冠珍興記醬油廠等地,向城規會遞交改劃申請,以發展共9,940伙的大型屋苑。


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