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堅尼地城地皮今招標 估值逾22億 [香港經濟日報] 2023-05-19

港島政府地買少見少,當中位於堅尼地城西寧街與域多利道交界地皮,將於今日(19日)開始招標,並於6月30日(周五)截標。地皮估值約21.9億至23.1億元、每平方呎樓面地價約9,000元起。


可建樓面24.3萬呎


地皮目前為巴士總站,比鄰招商局第二貨倉及公眾殮房,地盤面積約24,327平方呎,現規劃為「住宅(甲類)」用途,指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途,而私人住宅用途的最高可建樓面面積約24.3萬平方呎。


綜合市場資訊,地皮估值介乎約21.9億至23.1億元,每平方呎樓面地價約9,000至9,500元。


事實上,是次招標用地亦鄰近去年11月、以4.39億元(每呎樓面地價約9,500元)批出予興曄發展的西寧街地皮,相信去年批出的用地價錢亦有參考作用。



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