堅尼地城地皮今招標 估值逾22億 [香港經濟日報] 2023-05-19

港島政府地買少見少，當中位於堅尼地城西寧街與域多利道交界地皮，將於今日（19日）開始招標，並於6月30日（周五）截標。地皮估值約21.9億至23.1億元、每平方呎樓面地價約9,000元起。

可建樓面24.3萬呎

地皮目前為巴士總站，比鄰招商局第二貨倉及公眾殮房，地盤面積約24,327平方呎，現規劃為「住宅（甲類）」用途，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途，而私人住宅用途的最高可建樓面面積約24.3萬平方呎。

綜合市場資訊，地皮估值介乎約21.9億至23.1億元，每平方呎樓面地價約9,000至9,500元。

事實上，是次招標用地亦鄰近去年11月、以4.39億元（每呎樓面地價約9,500元）批出予興曄發展的西寧街地皮，相信去年批出的用地價錢亦有參考作用。