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城規公聽會沙特阿美力保高球場 前高官出席撐維持建屋方案 [星島日報] 2023-06-13


城規會就粉嶺、上水及元朗東規劃舉行公聽會,包括收回粉嶺高爾夫球場部分土地興建公營房屋的項目。香港哥爾夫球會重申反對收地建屋,有籌辦國際高球巡迴賽的負責人稱,若球場規模改變,國際賽事就不能落戶香港。有前政府官員認為,粉嶺高球場建屋方案,已經在房屋及保育等各方面作出適當平衡,一旦放棄興建公營房屋,嚴重影響供應。


政府今年9月收回粉嶺高球場32公頃土地,原定計畫用當中逾9公頃,興建1.2萬個公營房屋單位。不過當局稱,考慮到環評報告要求調整發展密度,將地皮修訂為「未決定用途」。城規會會舉行5次「公聽會」,聽取公眾意見和申述。昨天首次公聽會,早上發言的大部分反對建屋,包括香港哥爾夫球會,以及國際賽事代表等。


港有機會主辦明年LIV高球賽


香港哥爾夫球會會長郭永亮表示,高球場歷經一個世紀的發展,已成為國際級高球賽的必選場地,是體現香港國際地位的地標,有如香港與國際的「超級聯繫人」。他先舉例指今年3月的「國際都會高爾夫球錦標賽」及10月的沙特阿美石油團隊系列賽,又指正積極爭取明年舉辦規模較香港高爾夫球公開賽大12倍、每場投資額近5億港元的LIV高球賽。郭永亮指出,要舉辦這些賽事,3個18洞球場「缺一不可」。項目將使高球場舊球場減少8個球洞,形容等同少了一個球場,因為剩下來的球洞不符舉辦比賽標準,直接影響本地及國際賽事進行。


沙特阿拉伯LIV高球賽正為明年巡迴賽,在全球揀選場地,粉嶺高球場是其中一個選址。賽事總監指若有大改動,國際賽事就不能落戶香港。沙特阿美石油團隊系列賽賽事總監Victoria Louise表示,粉嶺高爾夫球場是目前全港唯一有設施、有規模能舉辦第四屆巡迴系列賽,以及香港公開賽的場地。作為亞洲巡迴國際系列賽事,沙特LIV高球賽無法考慮在香港其他場地,因為這些賽事的建設規模龐大,所需的基礎設施是正常賽事的5倍。


規劃署前署長凌嘉勤表示,以巿民及資深城巿規劃師身分出席公聽會表達意見,他支持用地維持興建公營房屋用途,指仍有大批巿民住在劏房等不適切居所,重申興建公屋的重要性,因此不同意政府建議將用地修訂為「未決定用途」地帶,認為做法不恰當和不合理,會令相關土地欠缺明確規劃意向。


凌嘉勤:不存在「即食」選項


他說,目前公屋供應出現「頭輕尾重」,當局必須力保首5年的公屋供應不會脫軌,否則會對公屋供應造成巨大打擊,又認為不可能有其他替代用地,能夠符合原先粉嶺高球場的規模及進度。凌嘉勤表示,覓地建屋要經過各項法定程序、環境評估及造地工程等等,不存在「快熟、即食」的選項。即使有所謂「即食」選項,政府亦不應該視為高球場的替代方案,而是應該利用土地提供更多單位,增加房屋供應。


本月尚有4場公聽會


社區組織協會聯同一批劏房居民在會前請願,要求盡快通過高球場建屋計畫。社協指,目前有逾22萬人居住在劏房、板間房等不適切居所,輪候公屋時間屢創新高,社會應善用土地資源,增加公營房屋供應。其餘4場「公聽會」將於本月14、19、26及29日舉行。


當局必須力保首5年的公屋供應不會脫軌,否則會對公屋供應造成巨大打擊。 規劃署前署長凌嘉勤



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