地監局籲慎選新盤 住宅非住宅規管有異 [香港經濟日報] 2026-05-12

鑑於近期本地一手物業市場活躍，地產代理監管局（「監管局」）提醒準買家，在作出購買決定前，宜釐清住宅、與非住宅的差異。

局方留意到近期市場上有住宅及非住宅的一手物業發售，特此提醒公眾，一手住宅物業的銷售受《一手住宅物業銷售條例》規管。在該條例下，賣方須披露指定資訊，包括提供售樓說明書、價單、載有銷售安排的文件及成交紀錄冊等，以確保銷售的透明度。

另一方面，一手非住宅物業（如商業或工業大廈）的銷售則不受《一手住宅物業銷售條例》所規管。因此，針對住宅單位的披露規定並不適用於這些物業。監管局強烈建議準買家在作出購買決定前，確保已獲取並慎重考慮所有相關資料。