地產業界：新政策刺激入市慾 [香港經濟日報] 2024-10-17

新一份施政報告推出不少惠及樓市的新政策，較能推動短期效應的房策，包括放寬按揭成數與入息比率上限，以及放寬投資移民可購買住宅物業，均有助刺激各類買家的入市意慾。

普遍業界人士認為為，即日起放寬投資移民計劃至住宅類別，住宅的成交價須5,000萬元或以上，措施既能吸引更多外來人才來港，帶動豪宅市場交投，但又不影響基層市民的住宅需求。

寬投資移民計劃 帶動豪宅交投

同時，優化新資本投資者入境計劃及放寬物業按揭貸款成數上限，有助市場釋放潛力，全力支持施政報告，對香港和國家充滿信心。

其次，施政報告將最高按揭貸款成數由5成放寬至7成，而且第二套房也受惠。市場認為有助刺激投資者重投市場，令市場持份者更多元化，樓市相對健康。