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地產代理行趁勢擴軍連錄續租 [香港經濟日報] 2024-05-14

政府撤辣刺激樓市回暖,地產代理行趁勢重新擴軍,帶動代理人數及代理分行數目連月攀升。市場連錄數宗地產代理公司租舖個案,雖然租金不象旺市般高價搶舖,但整體舖位租金仍有支持作用。


廣東道地舖 15萬續租


市場消息透露,大圍區連錄2宗地產代理公司續租個案,其中大圍村南道15至35號富嘉花園地下27號舖,面積約500平方呎,由本地大型地產代理承租多年,舊租每月約20萬元,租約4月底到期,業主曾叫價16萬元重新放盤,代理公司有見一、二手交投回勇,最終決定以18.8萬元續租,呎租約376元,較舊租輕微回調約6%。


業界人士指出,近年大圍區多個大型項目入伙,對地產代理業務需求上升,故區內舖位成為地產搶據點兵家必爭之地。消息指,大圍道55至65號地下12號舖,面積約293平方呎,由地產代理及找換店合租,剛以13萬續租,呎租約444元。


至於其他區方面,油麻地廣東道501至503號地下,面積約1,428平方呎,獲大型地產代理承租多年,剛以15萬元續租,呎租約105元。據地產代理監管局數據顯示,截至4月底,反映分行數目的營業詳情說明書錄得6,867份,按月增加36份,連續2個月增加,相較2月份政府撤辣前錄得6,788份,急增79份,創4個月新高,反映代理行業重拾擴充勢頭。




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