地產代理受惠撤辣 人數止跌回升 [香港經濟日報] 2024-04-03

政府撤辣刺激樓市回暖，有地產代理行上月佣金收入更創下歷史新高，而地產代理人數也隨着市道好轉扭轉跌勢，截至今年3月底，全港持牌代理人數錄得39,116人，按月回升65人，增加0.17%，終止自去年4月起，連續11個月向下走勢。

據地產代理監管局數據顯示，截至上月底持牌地產代理人數錄得39,116人，雖然按月有所回升，但仍創2018年4月錄得38,908人後，近6年次低水平，對比2022年2月紀錄高位錄得42,408人，更累積流失3,292人，減少7.8%。

成交回升 平均7.8人爭1單

據代理行推算，3月整體物業登記錄得5,004宗，按月大幅回升1,827宗或58%，創去年5月後約10個月最多，令期內代理開單情況明顯改善，由今年2月份平均每約12.3名代理爭開一張單，大幅回落至7.8名代理爭開一張單。

至於俗稱大牌或「E牌」的地產代理（個人）牌照同樣止跌回升，截至上月底錄18,142人，按月微增17人，為連跌5個月後首次回升；反映前綫代理的「S牌」營業員牌照錄得20,974人，按月增加48人，更是自去年6月起連跌9個月以來首度上升。而反映分行數目的營業詳情說明書錄得6,831份，按月增加43份，扭轉連續2個月向下走勢。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行住宅部上月佣金收入錄得6.84億元，超越2019年3月錄得6.2億元，再創紀錄新高，當中以來自九龍區的佣金收益佔2.44億元最多，而港島及新界區各錄得2.27億及2.13億元。