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地產代理受惠撤辣 人數止跌回升 [香港經濟日報] 2024-04-03


政府撤辣刺激樓市回暖,有地產代理行上月佣金收入更創下歷史新高,而地產代理人數也隨着市道好轉扭轉跌勢,截至今年3月底,全港持牌代理人數錄得39,116人,按月回升65人,增加0.17%,終止自去年4月起,連續11個月向下走勢。


據地產代理監管局數據顯示,截至上月底持牌地產代理人數錄得39,116人,雖然按月有所回升,但仍創2018年4月錄得38,908人後,近6年次低水平,對比2022年2月紀錄高位錄得42,408人,更累積流失3,292人,減少7.8%。


成交回升 平均7.8人爭1單

據代理行推算,3月整體物業登記錄得5,004宗,按月大幅回升1,827宗或58%,創去年5月後約10個月最多,令期內代理開單情況明顯改善,由今年2月份平均每約12.3名代理爭開一張單,大幅回落至7.8名代理爭開一張單。


至於俗稱大牌或「E牌」的地產代理(個人)牌照同樣止跌回升,截至上月底錄18,142人,按月微增17人,為連跌5個月後首次回升;反映前綫代理的「S牌」營業員牌照錄得20,974人,按月增加48人,更是自去年6月起連跌9個月以來首度上升。而反映分行數目的營業詳情說明書錄得6,831份,按月增加43份,扭轉連續2個月向下走勢。


中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行住宅部上月佣金收入錄得6.84億元,超越2019年3月錄得6.2億元,再創紀錄新高,當中以來自九龍區的佣金收益佔2.44億元最多,而港島及新界區各錄得2.27億及2.13億元。


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