土瓜灣城軒變相減價1成新春吸客 [香港經濟日報] 2024-02-07

新盤減價戰蔓延，再有市區項目大幅減價促銷。土瓜灣單幢盤城軒，昨把樓價最高折扣率，由11%擴至20%，變相減價約1成，同步增近2年成交期的先住後付付款計劃吸客，預料今公布最新部署。

由裕泰興發展的城軒，去年11月下旬推出首批30伙，當時120天即供付款計劃最高設11%折扣，惟推出至今只售出2伙。發展商為刺激銷情，昨增樓價6%折扣的限時新春優惠，並把120天即供付款計劃的基礎折扣率由10%擴至13%，連同其他優惠，最高折扣率由原本11%，增加至20%，變相令價單中28伙減價達約1成。

以其中定價最高的23樓B室為例，實用面積708平方呎，價單定價1,555.2萬元，原本折實價1,384.12萬元，按現時最高20%折扣計，折實價降至1,244.16萬元，變相減價139.96萬元，減幅10.1%。

發展商亦增設720天先住後付付款計劃，買家在簽署臨約時支付樓價5%，其後分5個階段各支付樓價1%，餘下90%樓價可於簽署臨約後720日內繳付。

ONE SOHO設利市回贈

另邊廂，多個現樓新盤增新春優惠，信置 （00083） 與市建局等合作的旺角ONE SOHO，昨為部分單位增設「尊貴龍年大利市」現金回贈，買家在本月10至下月10日購入特定單位，可獲金額達3.8萬元的「尊貴龍年大利市」現金回贈。

中國海外 （00688） 旗下啟德維港1號，同日推「新春大利市」優惠，買家指定期內購入1至3房，各可獲贈2.8萬至6.8萬元的「新春大利市」。