四太梁安琪赤柱洋房13萬租出 [香港經濟日報] 2025-03-20

政府大力輸入各項人才，帶動豪宅租務交投。市場消息透露，賭王四太梁安琪旗下赤柱洋房以13萬元租出，呎租約48元。

FAIRWINDS單號屋 呎租48

單位為東頭灣道FAIRWINDS單號屋，實用面積2,687平方呎，屬於4房間隔，外望開揚海景，原本叫價17萬元放盤，最終以13萬元租出。

據悉，赤柱東頭灣道29至31號的FAIRWINDS一共有4幢洋房，實用面積由2,358至2,687平方呎。由賭王四太梁安琪持有，上述洋房曾於2007年以7,500萬元內轉，以此價格計，新租金僅享約2厘租金回報。

其次，由南豐集團發展的淺水灣道福慧大廈，現時保留不少單位收租，其中福慧大廈中層B室，實用面積2,499平方呎，屬於4房間隔，剛以17萬元租出，呎租約68元。

天瀧3房租8萬 呎租約62元

再者，市場消息指，啟德天瀧本月錄2宗租務，當中8座中層B室，實用面積1,298平方呎，設3房套及工作間連廁，以8萬元租出，呎租約61.6元。據悉，業主於去年4月，以4,765萬元買入單位，租金回報約2厘。

另一方面，美聯首席高級營業經理盧浩表示，天后栢景臺2座高層B室，實用面積1,128平方呎，為3房連套房間隔，獲內地高才客戶垂青，以月租6.3萬元成交，呎租約為56元。業主於2017年11月以約3,820萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約2厘。